À VENDRE VILLA AVEC PISCINE - HOSSEGOR

Au calme proche du golf, du centre ville et du lac, cette villa d'architecte d'environ 200 m² vous offre de généreux volumes avec des matériaux de qualité.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose d'un vestiaire et d'un toilette d'invités. Le séjour est traversant, baigné de lumière avec cheminée insert et mezzanine, et s'accompagne d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier attenant et patio intérieur climatisé. Sur ce niveau, nous avons également 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec wc et une bibliothèque. À l'étage se trouve une vaste suite parentale ouvrant sur 2 terrasses avec salle de bain (douche, baignoire, double vasque, wc) et un dressing.

Le jardin arboré et clôturé à l'abri des regards est agrémenté d'une piscine chauffée et d'un garage automatisé.

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Résumé

• Référence : V1816
• Surface habitable : 200 m²
• Surface terrain : 1500 m²
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de salles de bain : 3
• Nombre de pièces : 6
• Piscine : Oui
• Type de chauffage : Convecteur, Electrique, Individuel
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 1 495 000 €
• Honoraires : 4.912 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 1 425 000 €
• Honoraires à charge acquéreur : 70 000 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3226€ ~ 4364€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr